ロイヤルステージ朝霞

  • 埼玉県朝霞市溝沼二丁目

  • 東武東上線 / 朝霞駅 徒歩12分

  • 1996年築 / 7階建 / 62戸 / RC造

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価格偏差値

62.3
非常に割安

推定相場価格より9.7%割安

販価
2,999万円
51.0万円/㎡
相場
3,320万円
56.4万円/㎡
2,536
3,059
3,582
4,105
AI査定結果
推定相場価格
3,320万円
56.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,059万円〜3,582万円
52.0万円/㎡〜60.9万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ロイヤルステージ朝霞
2,999万円（51.0万円/㎡）/ 4階 / 58.86㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は52.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/252,999万円51.0万円4階 58.86㎡ 3LDK南東
2025/11/152,999万円51.0万円4階 58.86㎡ 2LDK+南東
2025/11/103,199万円54.3万円4階 58.86㎡ 3LDK南東
2025/11/083,199万円54.3万円4階 58.86㎡ 2LDK+S南東
2025/09/163,750万円66.1万円4階 56.76㎡ 2LDK+S南西
2025/08/213,299万円56.0万円4階 58.86㎡ 3LDK南東
2025/08/073,299万円56.0万円4階 58.86㎡ 2LDK+南東
2025/07/203,499万円59.4万円4階 58.86㎡ 2LDK+S南東
2025/06/133,499万円59.4万円4階 58.86㎡ 3LDK南東
2025/04/163,950万円69.6万円4階 56.76㎡ 2SLDK南西
2025/02/233,599万円61.1万円4階 58.86㎡ 2LDK+S南東
2024/12/152,670万円47.0万円4階 56.76㎡ 2LDK+S南西
2024/10/143,580万円60.8万円5階 58.86㎡ 2LDK+S南東
2024/08/283,580万円67.7万円5階 52.86㎡ 2SLDK南東
2024/05/102,180万円38.5万円4階 56.62㎡ 3LDK南東
2024/04/132,380万円42.0万円4階 56.62㎡ 3LDK南東
2024/02/202,180万円37.0万円5階 58.86㎡ 3LDK南東
2023/11/252,290万円40.4万円4階 56.62㎡ 3LDK-
2023/09/242,390万円42.2万円4階 56.62㎡ 3LDK南西
2023/09/052,490万円44.0万円4階 56.62㎡ 3LDK南西
2023/08/252,590万円45.7万円4階 56.62㎡ 3LDK南西
2023/07/233,780万円61.1万円2階 61.86㎡ 3LDK南東
2023/07/082,680万円48.3万円2階 55.45㎡ 2LDK+南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は51.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
ロイヤルステージ朝霞
朝霞市溝沼二丁目
朝霞駅12分 2,999万円51.0万円58.86㎡3LDK4階 / 7階建 南東1996年62戸RC
2024/06/16ダイアパレス志木V
朝霞市宮戸二丁目
志木駅12分 3,499万円51.8万円67.5㎡3LDK5階 / 8階建 西2000年109戸RC
2025/01/08ダイアパレス志木5ウィンザーフラッツ
朝霞市宮戸二丁目
志木駅12分 3,299万円48.9万円67.5㎡3LDK5階 / 8階建 西2000年109戸RC
2025/05/20ル・アール志木
朝霞市三原三丁目
志木駅6分 2,980万円46.3万円64.4㎡2LDK+S1階 / 3階建 西1993年20戸RC
2025/02/18ライオンズガーデン志木
朝霞市三原四丁目
志木駅7分 3,780万円62.1万円60.88㎡3LDK1階 / 8階建 南東1995年91戸RC
2025/11/28ベルポート志木弐番館
朝霞市三原二丁目
志木駅10分 3,690万円57.8万円63.84㎡3LDK4階 / 4階建 南東1997年56戸RC
2024/09/23ルネ志木グランテラス
朝霞市三原二丁目
朝霞台駅8分 3,580万円51.7万円69.24㎡3LDK4階 / 7階建 南1992年41戸RC
2025/06/02アーベイン志木朝霞台ウェルステージ
朝霞市三原五丁目
朝霞台駅14分 3,799万円52.6万円72.24㎡3LDK4階 / 6階建 南西1998年35戸RC
2024/08/30ガーデンコート志木
朝霞市三原一丁目
朝霞台駅14分 2,890万円50.4万円57.34㎡2LDK1階 / 8階建 南1996年72戸RC
2025/10/17アーベインエス朝霞三原
朝霞市三原一丁目
朝霞台駅13分 2,280万円39.3万円57.95㎡2LDK6階 / 6階建 南東1996年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.8%上昇、朝霞市では40.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は朝霞市の平均と比較して32.5%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.8万円/㎡
前年比+7.8%
朝霞市
38.5万円/㎡
前年比-40.1%

マンション概要

マンション名ロイヤルステージ朝霞
所在地埼玉県朝霞市溝沼二丁目
交通東武東上線朝霞駅徒歩12分
築年月1996年
階数7階建
総戸数62戸
建物構造RC
土地権利所有権

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